今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(m区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来ù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yò区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来ng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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